Especificaciones Técnicas

Mediante el método constructivo desarrollado por Sistemas DIY es posible construir viviendas de excelente calidad y aislamiento, satisfaciendo todos los gustos y necesidades de nuestros clientes en cuanto a distribuciones, tamaños y acabados, en tan solo 2 meses.

A continuación, detallamos el proceso constructivo, los materiales empleados y los acabados de los que disponemos en nuestro catálogo de Especificaciones Técnicas.

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Calidades

En Sistemas DIY, nos comprometemos a ofrecer viviendas de alta calidad, eficientes y personalizadas. Nuestra Memoria de Calidades detalla los materiales, acabados y sistemas constructivos utilizados en cada proyecto, asegurando durabilidad, confort y eficiencia energética. A continuación, encontrarás una descripción detallada de cada elemento que compone nuestras viviendas, permitiéndote conocer en profundidad las opciones y estándares que aplicamos en cada construcción.

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✔ Estructura y resistencia
  • Estructura metálica principal con tubos y perfiles de acero estructural conformado en frío de 3 mm de espesor.
  • Estructura secundaria para soporte de fachada ventilada, fabricada en acero de 2 mm de espesor.
  • Ensamblaje con nudos machihembrados cortados y soldados en nuestras instalaciones.
  • Protección con pintura de imprimación antioxidante (opción de galvanizado disponible).

​✔ Cubierta y fachada

  • Cubierta inclinada con panel sándwich de 50 mm imitación teja alvero.
  • Aislamiento térmico y acústico:
    • Falso techo de placa de yeso laminado de 15 mm.
    • Aislamiento de lana de roca de 50 mm.
      • Fachada ventilada con paneles prefabricados de hormigón (40-50 mm), reforzados con fibra de vidrio.
      • Acabados disponibles: Piedra, pizarra, ladrillo caravista, acero corten, etc.

​✔ Cerramientos y tabiquería interior

  • Cerramiento interior de fachada (trasdosado):
    • Panel sándwich de 30 mm.
    • Aislamiento con lana de roca de 70 mm.
    • ​​Placas de yeso laminado de 15 mm, acabado con pintura plástica lisa.
  • Tabiquería interior:
    • Perfilería de acero galvanizado de 70 mm.
    • ​​Doble placa de yeso laminado (13/LR/13) con aislamiento de lana de roca de 80 mm.

​✔ Suelos y revestimientos

  • ​Baños y cocina:
    • Suelos de baldosa cerámica (varios modelos a elegir).
    • ​​Base aislante EPS de 20 mm y recrecido de mortero de cemento de 50 mm.
  • Primera planta:
    • Tarima AC4 de 7 mm.
    • Aislamiento XPS de 50 mm + tablero OSB de 20 mm.
  • Alicatados en baños y cocina: Diferentes modelos a elegir.

​✔ Carpintería exterior e interior

  • Ventanas:
    • PVC con doble vidrio y rotura de puente térmico.
    • Oscilobatientes, con persianas incluidas.
    • Acabado blanco interior/blanco exterior (opciones personalizadas disponibles).
  • Puerta exterior blindada:
    • Fabricada en PVC con núcleo de espuma, lacada en blanco.
  • Puertas interiores macizas:
    • Lacadas en blanco con diseño de 4 líneas horizontales.
  • Revestimiento exterior de ventanas y puertas:
    • Acabado con planchas metálicas de alta resistencia.

​✔ Instalaciones completas

  • Fontanería:
    • ​Red de agua limpia, agua caliente y desagües.
    • Baños completos: inodoro, lavabo, plato de ducha y grifería de alta calidad.
  • Electricidad:
    • Instalación completa con mangueras y cableado.
    • Interruptores, enchufes y puntos de luz con halógenos LED.
    • Punto de TV/SAT y cuadro de protecciones con térmicos.
      (No incluye boletín eléctrico ni materiales para la acometida exterior).

​✔ Espacios exteriores

  • Porche con estructura metálica vista, lacada en blanco.


¿Por qué elegir Sistemas DIY?


✅ Estructura de acero robusta y duradera.
✅ Aislamiento de alto rendimiento para mayor eficiencia energética.
✅ Acabados personalizables con materiales de calidad.
✅ Presupuesto cerrado sin sorpresas inesperadas.


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✔ Estructura y resistencia

  • Estructura metálica principal con tubos y perfiles de acero estructural conformado en frío de 3 mm de espesor, diseñados según el Código Técnico de la Edificación (CTE).
  • Estructura secundaria de soporte para fachada ventilada, fabricada en acero de 2 mm de espesor.
  • Ensamblaje con nudos machihembrados soldados en nuestras instalaciones.
  • Protección con pintura de imprimación antioxidante (opción de galvanizado disponible).

✔ Cubierta y fachada

  • Cubierta inclinada con:
    • Panel sándwich de 50 mm.
    • Rastreles metálicos para mayor estabilidad.
    • Teja curva de hormigón o cerámica, con remates perimetrales totalmente instalados.
  • Aislamiento térmico y acústico:
    • Falso techo de placa de yeso laminado de 15 mm.
    • Aislamiento de lana de roca de 100 mm para máximo confort.
  • Fachada ventilada con paneles prefabricados de hormigón (40-50 mm) reforzados con fibra de vidrio.
  • Acabados disponibles: Piedra, pizarra, ladrillo caravista, acero corten, entre otros.

✔ Cerramientos y tabiquería interior

  • Cerramiento interior de fachada (trasdosado):
    • Panel sándwich de 50 mm.
    • Aislamiento con lana de roca de 100 mm.
    • Placas de yeso laminado de 15 mm, acabado con pintura plástica lisa.
  • Tabiquería interior:
    • Perfilería de acero galvanizado de 70 mm.
    • Triple placa de yeso laminado (15/LR/13/15) con aislamiento de lana de roca de 80 mm.

✔ Suelos y revestimientos

  • Baños y cocina:
    • Suelos de baldosa cerámica (varios modelos a elegir).
    • Base aislante EPS de 20 mm y recrecido de mortero de cemento de 50 mm.
  • Primera planta:
    • Tarima AC4 de 8 mm.
    • Aislamiento XPS de 50 mm + tablero OSB de 20 mm.
  • Alicatados en baños y cocina: Diferentes modelos a elegir.

✔ Carpintería exterior e interior

  • Ventanas:
    • PVC con triple vidrio y doble rotura de puente térmico.
    • Oscilobatientes, con persianas incluidas.
    • Acabado blanco interior / color exterior (opciones personalizadas disponibles).
  • Puerta exterior blindada:
    • Fabricada en PVC con núcleo de espuma, lacada en blanco.
  • Puertas interiores macizas:
    • Lacadas en blanco con diseño de 4 líneas horizontales.
  • Revestimiento exterior de ventanas y puertas:
    • Acabado con planchas metálicas en el mismo tono de la carpintería y vierteaguas de hormigón.

✔ Instalaciones completas

  • Fontanería:
    • Red de agua limpia, agua caliente y desagües.
    • Baños completos: inodoro, lavabo, plato de ducha y grifería de alta calidad.
  • Electricidad:
    • Instalación completa con mangueras y cableado.
    • Interruptores, enchufes y puntos de luz con halógenos LED.
    • Punto de TV/SAT y cuadro de protecciones con térmicos.
    • (No incluye boletín eléctrico ni materiales para la acometida exterior).

✔ Espacios exteriores

  • Porche con estructura metálica de techo, cubierto con placas de yeso laminado hidrófugas y terminación en pintura plástica exterior.
  • Pilares del porche revestidos con paneles de hormigón en acabado imitación madera.
  • Aleros cubiertos con placas de yeso laminado hidrófugo.

✔ Cimentación y saneamiento

  • Losa de hormigón armado HA-25 de 20 cm de espesor.
  • Armadura de acero B500S con doble mallazo y placas de anclaje para máxima estabilidad.
  • Base drenante de 10-15 cm, sobre terreno previamente acondicionado y compactado.
  • Red de saneamiento y pluviales con arquetas integradas.


¿Por qué elegir Sistemas DIY?


✅ Estructura de acero robusta y duradera.
✅ Aislamiento de alto rendimiento para mayor eficiencia energética.
✅ Acabados personalizables con materiales de calidad.
✅ Presupuesto cerrado sin sorpresas inesperadas.


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Catalogo de plantas

El diseño de nuestras casas es personalizado, se ejecuta una construcción mediante estructura metálica cerchada que evita tener que disponer de pilares interiores, lo que proporciona un espacio totalmente diáfano para poder realizar la distribución más conveniente elegida por el cliente.

Al igual que la distribución interior es totalmente variable entre nuestras casas, también lo es el área y la geometría de nuestras construcciones, adaptándonos a los diferentes emplazamientos donde se tenga previsto edificar la futura vivienda y siempre asesorados por nuestro equipo de diseño e ingeniería.

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Garantía 4G 


- 20 años en estructura metálica pintada (*)
- 10 años en paneles de hormigón de fachada.
- 1 año en acabados interiores.
- 3 años en daños que afecten a la habitabilidad.
- 5% retención del presupuesto durante 3 meses; como garantía. (**)


(*) 50 años si se opta por estructura mediante perfilería de acero galvanizado).

(**) Para la urgente reparación de cualquier desperfecto que pudiera surgir como consecuencia de una incorrecta realización de los trabajos encargados por parte de nuestros operarios.

Todas las garantías que exige la LOE, Ley 38/1999 de 5 de Noviembre (Ley de Ordenación de la Edificación).

Certificado Energético 
A+ A


En Sistemas DIY, apostamos por la eficiencia energética y el ahorro en cada construcción. Nuestras viviendas cuentan con la máxima certificación energética A+ A, asegurando:

- Aislamiento térmico superior, reduciendo el consumo de calefacción y refrigeración.
- Materiales innovadores que optimizan la eficiencia energética.
- Menor impacto ambiental y mayor sostenibilidad en la construcción.
- Ahorro económico a largo plazo gracias a un menor gasto energético.


Modelo de utilidad patentado


Nuestra tecnología y sistema constructivo están patentados, garantizando una construcción única, optimizada y exclusiva.

- Innovación en cada detalle, con soluciones que mejoran la resistencia y eficiencia de la vivienda.
- Métodos constructivos patentados, que diferencian nuestras casas del resto.
- Mayor durabilidad y garantía, aplicando tecnología avanzada en cada fase del proceso.


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